Dự án Khu đô thị Phúc Hưng Golden là tổ hợp đất nền, nhà liền kề có tổng quy mô 52ha, toạ lạc tại mặt tiền đại lộ Minh Hưng – giao điểm của các KCN lớn tại khu vực Chơn Thành, tỉnh Bình Phước.
Phúc Hưng Golden được ra đời với mục tiêu kiến tạo nên những cơ hội đầu tư sinh lời thắng lợi cho giới đầu tư địa ốc, trong xu thế BĐS công nghiệp và liền kề KCN đang ngày càng lên ngôi.
TỔNG QUAN DỰ ÁN
- Tên dự án: Phúc Hưng Golden
- Vị trí: Mặt tiền đại lộ Minh Hưng – Dầu Tiếng, Chơn Thành, Bình Phước
- Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Tập đoàn Địa ốc Hoàng Cát (Hoàng Cát Group)
- Tổng diện tích dự án: 52ha
- Mật độ xây dựng: 47,53% – 52,47%, còn lại là đất công cộng phục vụ cư dân
- Quy mô: gồm 2.357 sản phẩm, trong đó có 599 sản phẩm nhà phố liền kề – shophouse, 1.758 sản phẩm đất nền và đất nhà ở xã hội
- 4 Phân khu: Golden Silk, Golden Center, Golden Mark, Golden Valley
- Diện tích nền: từ 56m2 – 90m2
- Tiện ích nội khu: trung tâm thương mại, công viên cảnh quan kết hợp giải trí, club house, trường học các cấp chất lượng cao, bệnh viện,…
- Pháp lý: Dự án 1/500 minh bạch, an toàn, đã được chấp thuận chủ trương đầu tư với UBND huyện Chơn Thành và UBND tỉnh Bình Phước cũng như, đã có giấy Chứng nhận quyền sử dụng đất từng nền.
VỊ TRÍ VÀNG – TÂM ĐIỂM KẾT NỐI
Khu đô thị Phúc Hưng Golden toạ lạc trong khuôn viên Khu công nghiệp Minh Hưng 3. Dự án sở hữu vị trí siêu đắt giá ngay mặt tiền đại lộ Minh Hưng – Dầu Tiếng, liền kề đường phía Tây quốc lộ 13 – tuyến đường giảm tải cho quốc lộ 13 hiện hữu.
Với vị trí này, KĐT Phúc Hưng Golden trở thành tâm điểm giao thương liên vùng và quốc tế khi bao quanh là các KCN lớn tại Bình Phước như Minh Hưng III, Minh Hưng Sikico, Minh Hưng – Hàn Quốc,… Đồng thời là điểm kết nối giao thương quan trọng giữa khu vực Đông Nam Bộ với Tây Nguyên.
Dự án KĐT Phúc Hưng Golden cách:
- Trung tâm hành chính Bàu Bàng 9km theo hướng Quốc lộ 13
- Trung tâm thành phố Hồ Chí Minh khoảng 60km
- Sân bay Long Thành và thành phố Đồng Xoài khoảng 75km
Dự án sở hữu khả năng kết nối giao thông vô cùng thuận tiện với các tuyến giao thông huyết mạch của khu vực đi ngang qua dự án như:
- Quốc lộ 13 sắp được nâng cấp, mở rộng
- Quốc lộ 14 hiện hữu
- Tuyến đường Hồ Chí Minh
- Tuyến đường phía Tây Quốc lộ 13 kết nối TP Hồ Chí Minh – Chơn Thành – Cửa khẩu Hoa Lư
- Nâng cấp tuyến đường Minh Hưng – Minh Thạnh rộng 32m kết nối KCN Minh Hưng 3 – Quốc lộ 13 – Dầu Tiếng
Ngoài ra, Phúc Hưng Golden còn nằm trong vùng tâm điểm kết nối khu vực Đông Nam Bộ và Tây Nguyên – một khu vực đang nổi lên như một điểm sáng về tốc độ phát triển hạ tầng công nghiệp của tỉnh Bình Phước.
HỆ THỐNG TIỆN ÍCH HIỆN ĐẠI, ĐẲNG CẤP BẬC NHẤT KHU VỰC
Phúc Hưng Golden được kiến tạo trở thành một khu đô thị kiểu mẫu hiện đại, chuẩn mực trong phong cách sống dành cho giới nhà giàu, chuyên gia. Đồng thời đáp ứng được nhu cầu đầu tư sinh lời với mức lợi nhuận cao nhất của giới đầu tư địa ốc.
Chính vì vậy, Phúc Hưng Golden được thiết kế và tích hợp đầy đủ các tiện ích đẳng cấp như: 2 trung tâm thương mại hiện đại, 2 công viên cảnh quan kết hợp giải trí, club house, trường học các cấp chất lượng cao, bệnh viện,…
- Trung tâm thương mại đêm Phúc Hưng Golden Mall quy mô hơn 3.900 m2
- Trung tâm thương mại Phúc Hưng Plaza gần 1ha
- Công viên nước – kết hợp cây xanh Phoenix Park diện tích gần 20.000m2 mang đến không gian xanh, sạch, gần gũi thiên nhiên và thư giãn
Hệ thống tiện ích đa dạng của Phúc Hưng Golden
Ngoài ra, Phúc Hưng Golden còn gây ấn tượng mạnh với nhà đầu tư bởi khả năng liên kết dễ dàng tới hệ thống tiện ích ngoại khu đã hiện hữu.
- 3 phút di chuyển tới các KCN Sikico, KCN Minh Hưng III
- 5 phút di chuyển tới KCN Minh Hưng Hàn Quốc
- 10 phút di chuyển tới trung tâm hành chính Chơn Thành, Trạm y tế, chợ, các dịch vụ tiện ích và KCN của Chơn Thành
MẶT BẰNG DỰ ÁN
Dự án KĐT Phúc Hưng Golden được quy hoạch trên tổng diện tích 52ha, giai đoạn 1 triển khai 10ha, giai đoạn 2 thực hiện trên diện tích 413.678,2 m2. Mật độ xây dựng của dự án là 47,53% – 52,47%, còn lại là dành cho diện tích công viên cây xanh, trường mầm non, khu thương mại dịch vụ, trạm y tế, khu thể dục thể thao, cảnh quan và các công trình tiện ích cộng đồng phục vụ cư dân.
Phúc Hưng Golden có tổng số 2.357 sản phẩm trong đó có 599 sản phẩm nhà phố liền kề và 1.758 sản phẩm đất nền, có diện tích dao động từ 75 m2 – 250m2.
- Quy hoạch 2 công viên cây xanh thành một tổ hợp vui chơi giải trí dành cho mọi lứa tuổi, có quy mô 7.000 m2 và 9.000 m2.
- Quy hoạch khu thương mại dịch vụ phù hợp với tổng diện tích 13.920 m2.
- Hệ thống hai trường mầm non, trường cấp 1, cấp 2 có tổng diện tích 25.910 m2.
- Trạm y tế phục vụ chăm sóc sức khỏe dân cư tại dự án có diện tích 2.900m2
MỘT SỐ HÌNH ẢNH THỨC TẾ CẬP NHẬT CỦA DỰ ÁN
TIỀM NĂNG LỢI NHUẬN LỚN TỪ SỰ BỨT TỐC CỦA THỊ TRƯỜNG BĐS CHƠN THÀNH – BÌNH PHƯỚC
Bình Phước nằm trong vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, sở hữu vị trí đắc địa, là cửa ngõ giao thương và là cầu nối của các tỉnh khu vực Đông Nam Bộ, Tây Nguyên nhờ trục hành lang chiến lược như QL 13, QL 14, đường Hồ Chí Minh,…
Bình Phước sở hữu hệ thống hạ tầng giao thông đang không ngừng được nâng cấp, cải tiến và xây dựng mới hiện đại. Nổi bật, tỉnh có kế hoạch lập Dự án sân bay lưỡng dụng Técníc Hớn Quản diện tích 400 – 500 ha kết hợp giữa phát triển kinh tế và đảm bảo quốc phòng – an ninh. Ngoài ra, tỉnh cũng đã có kế hoạch đầu tư một loạt dự án hạ tầng giao thông lớn, như đường cao tốc TP.HCM – Chơn Thành – Ðắk Nông, đường sắt Sài Gòn – Lộc Ninh; khởi công tuyến đường gần 1.000 tỉ đồng nối Quốc lộ 13 với cửa khẩu Hoa Lư; xây dựng, nâng cấp tuyến đường ÐT 753 kết nối Bình Phước với sân bay Long Thành,…
Bên cạnh đó, tỉnh Bình Phước còn có thế mạnh vượt trội về phát triển công nghiệp. Quỹ đất dồi dào, vị trí chiến lược quan trọng trở thành đòn bẩy to lớn giúp tỉnh thu hút nhiều ông lớn công nghiệp hội tụ về. Đó cũng là nguồn động lực lớn giúp Bình Phước đưa nền kinh tế công nghiệp phát triển mạnh mẽ hơn, đồng thời kéo theo tiềm năng bứt phá của thị trường bất động sản.
Chơn Thành là vùng đất cửa ngõ phía Nam của Bình Phước, là khu vực giao nhau của 2 tuyến quốc lộ: QL 13 đi qua trung tâm huyện từ Bắc xuống Nam về TP.HCM, cửa ngõ giao thương với nước bạn Campuchia; QL 14 nối liền các tỉnh Tây Nguyên, vùng Đông Nam Bộ và Đồng bằng sông Cửu Long.
Ngoài ra, huyện Chơn Thành cũng đang sở hữu nhiều lộ tuyến giao thông đặc biệt quan trọng khác giúp thúc đẩy phát triển kinh tế và BĐS. Nổi bật như tuyến đường sắt Dĩ An – Lộc Ninh – Campuchia đi qua huyện Chơn Thành (một phần của tuyến đường sắt Xuyên Á sẽ kết nối các khu vực Asean).
Huyện Chơn Thành giáp ranh với Bình Dương, cách trung tâm TP HCM 85km. Đây là lợi thế lớn giúp thúc đẩy kinh tế xã hội và công nghiệp đô thị. Định hướng trong giai đoạn 2020 – 2025, Chơn Thành sẽ là đô thị loại III theo Quyết định số 2076/QĐ-TTg của Thủ tướng Chính phủ. Khi đó, toàn bộ huyện Chơn Thành sẽ được nâng cấp thành Thị xã.
Đặc biệt, huyện Chơn Thành đang chiếm hơn 67% diện tích đất công nghiệp tại tỉnh Bình Phước, với 3.136ha (Bình Phước có tổng 4.686ha). Bao gồm các KCN lớn như KCN Minh Hưng – Hàn Quốc (392 ha), KCN SIKYCO Nhật Bản (655 ha), KCN Minh Hưng III (291,52ha), KCN Chơn Thành I (153,49 ha), KCN Chơn Thành II (84,7 ha), KCN Becamex – Bình Phước (2.400 ha), KCN Minh Hưng giai đoạn 2 sẽ mở rộng thêm 577,53 ha.
Đồ án quy hoạch chung đô thị Chơn Thành đến năm 2040 dự kiến đến năm 2030, lượng lao động phục vụ cho các KCN trên địa bàn huyện đạt khoảng 50.000 lao động, trong đó hơn 60% là công nhân nhập cư. Từ đó thể thấy, Chơn Thành là “vùng đất lành” thu hút hàng chục ngàn lao động tìm đến an cư lạc nghiệp bởi nền công nghiệp phát triển mạnh mẽ, với hệ thống hạ tầng, dịch vụ an sinh xã hội được chú trọng và nâng cấp. Đồng thời có điều kiện rõ ràng để phát triển BĐS, đặc biệt là BĐS công nghiệp và liền kề KCN.