Theo ghi nhận từ thị trường, dòng sản phẩm đất nền gần biển, liền kề cảng tại Bãi Dài – Câm Lâm đang được giới đầu tư địa ốc đặc biệt quan tâm. Vậy dư địa của thị trường này như thế nào? Và vì đâu mà các NĐT lại tìm kiếm mạnh sản phẩm BĐS Cam Lâm vào thời điểm này?

Thị trường tái khởi động, rục rịch tăng trưởng

Sau một thời gian ảnh hưởng bởi dịch bệnh, thị trường BĐS bắt đầu đi vào nhịp ổn định. Thậm chí, một số doanh nghiệp đã có động thái bung thị trường các sản phẩm từ đất nền, condotel đến nhà phố, biệt thự biển… nhằm đón dòng tiền của NĐT địa ốc. Từ nửa cuối năm 2020, lượng khách hàng quan tâm và giao dịch BĐS ở thị trường này có dấu hiệu tăng lên, nhất là ở phân khúc đất nền có sổ.

Trên thực tế, các doanh nghiệp từ Bắc đến Nam đã rục rịch bung hàng đón dòng tiền của người mua. Riêng tại khu vực miền Trung, Cam Lâm đang được xem là thị trường thu hút sự quan tâm của giới đầu tư BĐS bởi những lợi thế về thiên nhiên và phát triển kinh tế cảng biển. Đây cũng là một trong các thị trường BĐS được dự báo sẽ có sức bật lớn trong năm 2020 khi mà lượng khách tìm mua BĐS ở đây đang quay trở lại thị trường và sẵn sàng xuống tiền ở các dự án có pháp lý hoàn thiện, khả năng tăng giá còn cao.

BĐS Cam Lâm (Khánh Hoà) – Mảnh đất màu mỡ cho giới đầu tư

Có 4 lý do chính để thị trường BĐS Cam Lâm (Khánh Hoà) có cơ sở để tạo sức hút với NĐT trong dài hạn.

Đòn bẩy từ cơ sở hạ tầng

Yếu tố hạ tầng luôn là yếu tố tác động rõ nét đến thị trường BĐS khu vự khi tạo nên được sự đồng bộ về mặt giao thông, kết nối với các khu trung tâm.

Trước đây, Cam Lâm, Cam Ranh còn là nơi hoang sơ, có bãi Dài là một trong những bãi biển được đánh giá là đẹp nhất hành tinh, nơi đây còn vắng bóng người ở. Tuy nhiên, kể từ khi khi sân bay Cam Ranh được nâng cấp trở thành sân bay quốc tế vào năm 2009, cùng với việc xây dựng tuyến đường đại lộ Nguyễn Tất Thành chạy dọc bãi Dài kết nối với các tỉnh Nam Trung Bộ với TP Nha Trang thì Cam Lâm trở thành nơi lý tưởng để phát triển thành một điểm đến nghỉ dưỡng mới. Từ đó, bắt đầu hình thành nên chuỗi dự án resort 5 sao trải dọc bãi Dài – Cam Lâm.

Hay mới đây nhất, dự án Cao tốc Bắc – Nam phía Đông đoạn Nha Trang – Cam Lâm được đầu tư có tổng chiều dài tuyến 49,11 km, quy mô 6 làn xe với tổng mức đầu tư 7.615 tỷ đồng được xem là điểm nhấn gắn kết bộ mặt kinh tế, xã hội, trong đó góp phần thúc đẩy cho thị trường BĐS Cam Lâm tốt lên.

Cuối tháng 6/2018, Sân bay Cam Ranh mở đường bay quốc tế, đáp ứng công suất lên đến 4,8 triệu lượt khách/năm. Dự kiến đến năm 2030 dẽ đạt 8 triệu khách/năm. Nhiều chuyến bay thẳng từ Thái Lan, Trung Quốc, Campuchia, Malaysia, Hàn Quốc, Hong Kong, Nga, Indonesia… đến Cam Ranh cũng đã và đang tiếp tục được mở thêm. Đây sẽ là một đòn bẩy mang lại diện mạo hoàn toàn khác cho thị trường BĐS.

Đồng thời, Khánh Hoà còn đang thực hiện quy hoạch chung xây dựng khu vực vịnh Cam Ranh đến năm 2025 sẽ phát triển thành khu đô thị thương mại, dịch vụ, công nghiệp, đầu mối giao thông, trung tâm du lịch biển của khu vực và quốc tế.

Món quà từ thiên nhiên với nhiều danh lam thắng cảnh đẹp

Không thể phủ nhận, Bãi Dài – Cam Lâm là nơi được thiên nhiên ưu ái với bãi biển đẹp gần như nhất nhì ở dãi đất miền Trung. Bãi Dài còn lọt top 10 Bãi biển hoang sơ đẹp nhất hành tinh cùng những quần đảo nguyên sơ như Bình Lập, Bình Ba, Bình Hưng… là cơ hội lớn để phát triển BĐS du lịch nghỉ dưỡng.

Khánh Hoà cũng đang thực hiện đề án tái cơ cấu ngành du lịch nhằm giải tỏa sức chứa tại Nha Trang. Theo đó, bốn khu vực Bãi Dài – Cam Lâm, Ninh Hòa, Nam Vân Phong và Bắc Vân Phong được định hướng là tâm điểm phát triển trong tương lai. Với những vẻ đẹp đang hiện hữu cùng sự đầu tư mạnh mẽ về cơ sở hạ tầng, Bãi Dài – Cam Lâm được xác định là một trong những điểm đến hấp dẫn tại Cam Ranh.

Bãi Dài – Top 10 bãi biển hoang sơ đẹp nhất hành tinh

Vẻ đẹp của Bãi Dài – Cam Lâm cũng chính là sức hút mạnh mẽ hàng loạt ông lớn với các dự án nghỉ dưỡng quy mô tập trung về đây trong suốt thời gian qua. Nếu Nha Trang quỹ đất đang dần thu hẹp và tiềm năng gần như được khai phá hết thì Bãi Dài – Cam Ranh được xem là thị trường mới nổi, mở rộng cơ hội cho giới đầu tư địa ốc. Du lịch phát triển chính yếu tố  đã và đang tạo ra giá trị bền vững cho thị trường BĐS Cam Lâm. Không chỉ các dự án quy mô lớn mà các dự án nhỏ và vừa lân cận ở Bãi Dài…cũng thu hút sức quan tâm của thị trường.

Thủ phủ của những khu giải trí tỷ USD

Trên thực tế, Vingroup, Eurowindow Holding, Novaland, Crystal Bay… cùng nhiều doanh nghiệp khác đã rót vốn vào Bãi Dài với những dự án BĐS nghỉ dưỡng quy mô lớn, đẳng cấp quốc tế. Đặc biệt là Bãi Dài có quỹ đất sạch khoảng 5000ha, thuận lợi xây dựng hạ tầng du lịch đồng bộ, đa dạng dịch vụ từ lưu trú đến vui chơi, giải trí và mua sắm – vốn rất thiếu tại Nha Trang.

Thống kê của Sở Kế hoạch Đầu tư tỉnh Khánh Hòa trong năm 2019 cho thấy, Bãi Dài hiện có 45 dự án được cấp giấy chứng nhận đầu tư với tổng số vốn đã đăng ký khoảng 30.000 tỉ đồng. Có 10 dự án trên khu vực đưa vào khai thác chính thức trong năm 2019, bên cạnh 7 resort đang hoạt động như Cam Ranh Riviera Beach Resort & Spa, Vinpearl Long Beach Villas, The Anam, Khu du lịch nghỉ dưỡng cao cấp Duyên Hà…

 

Chưa kể, casino quốc tế trong một khu phức hợp quy mô tại Cam Ranh được chấp thuận chủ trương đầu tư kinh doanh, dự án có vốn đầu tư lên đến gần 50 tỉ đồng, dự kiến sẽ đưa vào hoạt động năm 2025. Hay loạt quần thể du lịch nghỉ dưỡng quy mô hàng ngàn tỉ đồng được đầu tư tại Bãi Dài cùng giá trị kinh tế do cảng Cam Ranh mang lại cũng góp phần không nhỏ thúc đẩy thị trường BĐS các khu vực này tăng tốc theo.

Tiềm năng tăng giá BĐS Cam Lâm là rất lớn

Với những “điểm cộng” nổi bật nêu trên thì dư địa phát triển của thị trường BĐS nơi đây còn rất lớn. Xét khách quan, giá BĐS của thị trường mới nổi như Cam Lâm còn đang khá mềm, vì thế các NĐT  thường vào “đón đầu” để có biên lợi nhuận cao trong tương lai.

Tìm hiểu được biết, NĐT BĐS thường ưa chuộng các sản phẩm đất nền có sổ nằm gần biển, cảng. Đây là dòng sản phẩm đang ăn theo những giá trị về nghỉ dưỡng – du lịch mà khu vực này mang lại. Theo đó, mức độ gia tăng giá của loại hình này được dự báo vẫn còn khá lớn.

Theo đại diện một sàn giao dịch tại Cam Ranh, loại hình BĐS gắn liền với đất như đất nền có sổ, nhà phố, biệt thự, shophouse đang thu hút nhà đầu tư nhiều nhất. Phân khúc này có lợi thế là sở hữu lâu dài, ổn định và tính thanh khoản cao cộng với mức độ gia tăng giá theo hạ tầng rất lớn.

Vùng đất nhận nhiều sự ưu đãi từ thiên nhiên

Theo đánh giá của Hội Môi giới bất động sản Khánh Hòa trước đó, các dự án đất nền, nhà phố có pháp lý rõ ràng đang là kênh đầu tư ưa thích của các NĐT thứ cấp và có lượng giao dịch thành công cao nhất thị trường. Quỹ đất trên diện tích bãi biển gần Bãi Dài và hai bên đại lộ Nguyễn Tất Thành gần như trở thành điểm nóng trên bản đồ BĐS nghỉ dưỡng trong vài năm trở lại đây. Trong đó, nhu cầu đầu tư sinh lợi hiệu quả và xu hướng sở hữu “ngôi nhà thứ hai” trở thành động lực dẫn dắt thị trường BĐS Cam Lâm. Đồng thời, phân khúc đất nền nằm phía bên trong Bãi Dài và Đầm Thuỷ Triều càng trở nên thu hút giới đầu tư do hạ tầng đồng bộ và giá đất hợp lý.

Nguồn: diaochungvuong.com

Đăng Ký Nhận Thông Tin Chi Tiết Dự Án

Bảng giá bán, hợp đồng mua bán, chính sách cho vay vốn, chương trình khuyến mại mới nhất.

Quý khách điền đầy đủ thông tin để nhận được thông tin dự án chính xác nhất. Hưng Vương Sẽ liên hệ ngay.